منطقه 2 اصفهان در بازیابی پارچه های قدیمی پیشگام است


به گزارش خبرنگار «ایمنا»، شهر که ترکیبی از نظام اقتصادی کالبدی و اجتماعی است، تأثیر مستقیمی در تعیین سلامت شهروندان دارد و به عبارتی شهر سالم متضمن سبک زندگی سالم شهروندان است.

بنا به دلایل متعدد، شکل گیری برخی محله ها و مناطق شهرهای بزرگ، به ویژه در شهرهای بزرگ، مغایر با موازین و استانداردهای شهرسازی و معماری بوده و در حال از دست دادن کارکردهای شهرسازی است.

در این شرایط دلایل زیادی وجود دارد که شهروندان ترجیح می دهند منازل خود را بازسازی نکنند که توجه و تلاش ویژه دولت و شهرداری ها و همکاری شهروندان را می طلبد.

بافت فرسوده شهری محله ای فرسوده در فضای شهری با چالش ها و پیچیدگی های منحصر به فرد اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی است. این مناطق و بافت‌ها به دلیل آسیب‌پذیری و ناسازگاری با زلزله، سیل و آتش‌سوزی، ریشه‌های مسکونی ارزشمندی با ثروت فرهنگی، اجتماعی و معماری و فرسودگی جدی، عدم دسترسی به خدمات شهری و بهداشتی مناسب و مسائل اجتماعی و امنیتی دارند. . امروزه شهر و شهرسازی مدرن با مشکلاتی مواجه است.

وجود مشکلات فراوان، عدم دسترسی یا عدم دسترسی لازم به مسائل ایمنی و ایمنی، عدم رعایت مقررات شهرسازی از جمله دلایلی است که نیازمند زیباسازی، ساماندهی و بهسازی بافت های فرسوده شهری است. توسط نهادهای ذیربط با همکاری شهروندان.

وجود بیش از 5000 پلاک در بافت فرسوده ناحیه 2

محمد سیرفی نژاد سرپرست دو شهرداری اصفهان وی می گوید: در زمان این مدیریت شهری راهکارهای زیادی برای احیای بافت های قدیمی و اجرای طرح های مختلف وجود دارد که در این میان پروژه های عمرانی، ورزشی، فرهنگی و خدماتی از مهمترین موضوعات است.

وی با اشاره به اینکه تعداد ارقام دولتی در پارچه های فرسوده استان 5 هزار و 220 و تعداد ارقام دولتی در پارچه های فرسوده حدود 82 هکتار است، ادامه می دهد: یکی از دلایل کم درآمد بودن است. قسمت بالای این منطقه یک منطقه فرسوده نساجی است و طبق آخرین آمار تنها 96 هکتار زمین در این منطقه مجوز دارد.

مدیرعامل دو شهرداری منطقه اصفهان بیان می کند: با اجرای طرح عدم وجود پروانه ساخت، برخی از ساکنان منطقه به تنهایی اقدام به تعمیر و احیای بافت های فرسوده خود کرده اند، اما بافت فرسوده نیاز به حمایت بیشتری دارد.

منطقه 2 اصفهان در بازیابی پارچه های قدیمی پیشگام است

وی با اشاره به اینکه بسیاری از منازل و اراضی در حریم دو شهرداری اصفهان فاقد سند مالکیت و ثبتی هستند، خاطرنشان می کند: با توجه به اینکه مرمت و بازسازی در این منطقه نیازمند مساعدت قانونی است، شهروندان راه های زیادی برای رفع این مشکل و مطالبه گری دارند.

سیرفی نژاد می گوید: پهنه بندی ارتفاع در بافت قدیم (طرح تفصیلی) سه طبقه سه طبقه 547 هزار و 930 متر مربع، سه طبقه چهار طبقه 219 هزار و 845 متر مربع، کل فضای سبز. 13 هزار و 935 متر مربع و آب و برق 10 هزار و 927 متر مربع است.

وی بیان می کند: در بررسی بافت های فرسوده شهر اصفهان، منطقه به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می شود که منطقه شمالی دارای دو ناحیه اصلی در محله های دهنو و بوبوکان و در منطقه جنوبی است. شامل قسمت های پراکنده پارچه فرسوده در ضلع غربی جاده خرازی است.

مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان می افزاید: اجرای پروژه های جمعی در بافت های مصوب بافت فرسوده با مشارکت شهروندان و دعوت از سرمایه گذاران برای اجرای طرح در این مناطق، پیش بینی و تعریف پروژه های طراحی و مناسب سازی برون شهری. املاک واقع در خیابان مدرس نجفی در دستور کار قرار دارد. .

104 هکتار در 13 مزرعه بافت فرسوده میدان دوم را تشکیل می دهد

وی با بیان اینکه تلاش مسئولان برای رفع مشکل اخذ اسناد ثبتی و مالکیت زمین و مسکن در منطقه دو است، می گوید: فرسودگی ساختمان ها، مشکلات قانونی، اسناد مالکیت، تقاطع های کم عرض و وسایل نقلیه به ویژه خودروهای اورژانس، بی تحرکی و کمبود زمین یکی از مشکلات این منطقه است.

سیرفی نژاد با بیان اینکه محله دهنو و ولدان قدیمی ترین بافت منطقه 2 را دارد، می افزاید: به دنبال توزیع عادلانه خدمات و امکانات در تمامی مناطق این منطقه هستیم.

وی مساحت دو شهرداری اصفهان را 17 میلیون مترمربع عنوان کرد که بر اساس تایید بافت قدیم شهر اصفهان حدود 104 هکتار آن قدیمی است. -تخریب زباله در 13 منطقه علاوه بر این: در این منطقه مرمت و نوسازی بافت های قدیمی در حال انجام است و در 6 محله منطقه سازه های قدیمی وجود دارد.

مدیرعامل شهرداری منطقه دو اصفهان با اشاره به اینکه مساحت معابر بافت قدیم منطقه دو حدود 22 هکتار است، ادامه می دهد: محله دهنو، محدوده بافت قدیم محلات در بافت مسکونی است. حدود 26 هکتار، ولدان حدود 22 هکتار، یاون حدود 18 هکتار، برزن بیش از 15 هکتار، بابوکان حدود 13 هکتار و آفران بیش از 8.5 هکتار.

50 درصد تخفیف شهرداری برای متقاضیان مرمت پارچه فرسوده

وی خاطرنشان کرد: حدود 30 درصد از پهنه دوم را زمین های کشاورزی تشکیل می دهد که چند سالی است که کاشت آن انجام نشده است، بنابراین مکان یابی این زمین یکی از اولویت های منطقه است.

سیرفی نژاد خاطرنشان می کند: در صورت تغییر کاربری اراضی کشاورزی در حریم منطقه دو، بسیاری از مالکان این زمین ها امکانات بالایی برای ساخت و ساز خواهند داشت که می تواند به اهداف توسعه ای شهرستان و منطقه کمک کند. به همین منظور جلسات ستاد احیای بافت های قدیمی این منطقه با حضور رئیس منطقه، معاونت شهرسازی، معاون اداری مالی و مدیر املاک به طور مرتب برگزار می شود.

وی می گوید: شهرداری در تلاش است تا مشکل بافت فرسوده را در این منطقه حل کند، زیرا معتقدیم اجرای پروژه های عمرانی در بافت فرسوده موجب رونق این بافت می شود. برای این منظور، به متقاضیان فرصت داده می شود تا مجوزهای لازم را صادر کنند و تراکم مازاد را با 50 درصد تخفیف در هزینه تراکم برای بازیابی پارچه فرسوده ارائه کنند.

مدیر منطقه دو شهرداری اصفهان درباره قرار گرفتن اشیای میراث فرهنگی در بافت قدیمی شهرداری اصفهان خاطرنشان می کند: پارچه قدیمی این منطقه توسط آثار باستانی و میراث فرهنگی احاطه نشده است، بلکه محدوده شمالی در مجاورت جام قرار دارد. مسجد دهنو. دارای منطقه میراث فرهنگی تایید شده